Casa Bi/Trifamiliare in vendita Via Cadriano , Granarolo dell'Emilia

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Borgo Sant’Andrea – Eleganza, comfort e natura a pochi minuti dal centro città

A pochi minuti dal cuore della città, immerso nel verde e nella quiete più assoluta, nasce Borgo Sant’Andrea, un raffinato complesso residenziale privato concepito per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove prestigio, tranquillità e comfort si fondono in perfetta armonia.

L’accesso al borgo avviene da via Cadriano 73 a Granarolo dell'emilia, attraverso un cancello automatizzato che introduce a una strada privata riservata, la quale conduce a tre eleganti ville di nuova costruzione, suddivise in quattro residenze indipendenti immerse in oltre un ettaro di parco alberato.

Soluzioni abitative di alta gamma

Ogni residenza è progettata con attenzione al dettaglio, per offrire eleganza, funzionalità e sostenibilità, garantendo il massimo comfort abitativo.

Tra le dotazioni disponibili su richiesta:

- Piscina privata

-Colonnina per la ricarica di auto elettriche

- Doppio posto auto coperto di proprietà

- Ampio garage di 35 mq collegato alla cantina, ideale per SUV e veicoli di grandi dimensioni

Tecnologia e sostenibilità energetica

Le abitazioni di Borgo Sant’Andrea integrano soluzioni all’avanguardia per ridurre i consumi e incrementare la sicurezza:

Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (6–12 kWh)

Assenza totale di impianto a gas, per un’abitazione più sicura ed ecologica

Capitolato di pregio, con materiali selezionati e finiture completamente personalizzabili

Condizioni vantaggiose e trasparenti

- IVA agevolata al 4%

- Fino a €64.000 di detrazioni fiscali in 10 anni (da concordare con la proprietà)

Complesso “Ortensia” – Composizione della residenza:

Piano Terra

- Ampio soggiorno openspace

- Bagno con antibagno annesso

Piano primo

- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato

- Seconda camera da letto

- Terza camera da letto singola

- Bagno

Richiesta euro 620.000....